Loi Pinel Seignosse-40510

Loi Pinel à Seignosse-40510 : Est-ce possible ?

Bien entendu ! Vous pouvez investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel à Seignosse-40510.
En effet la ville est en zone B1, zone éligible à la défiscalisation Pinel.

Pour bénéficier de l’avantage fiscal, certaines conditions sont à respecter pour la mise en location. Elles sont détaillées ci-dessous.

> Obtenez les programmes immobiliers éligibles en loi Pinel à Seignosse-40510

Quel plafond de loyer pour un investissement en loi Pinel à Seignosse-40510 en zone B1 ?

En zone B1, le plafond de loyers est de 10,15 € par m2.
Ce plafond est à multiplier par le coefficient multiplicateur Pinel en fonction de la surface S du bien : 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), plafonné à 1,2.

Voici un exemple de calcul :
Vous avez acheté à Seignosse-40510 de 37m2.
Le loyer maximal sera de : 10,15 x 37 x (0,7 +19/37) = 455,73€ /mois

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Quel est le plafond de ressources pour un locataire à Seignosse-40510?

Une autre condition à remplir pour bénéficier de la loi Pinel à Seignosse-40510 pour votre investissement immobilier locatif est de respecter les plafonds de ressources pour le locataire.  Voici les plafonds de ressources en zone B1:

  • Personne seule : 30 572 €
  • Couple : 40 826 €
  • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 49 097 €
  • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 59 270 €
  • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 69 725 €
  • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 78 579 €
  • Majoration par personne à charge : +8 766 €

Quelles villes éligibles à la loi Pinel dans les Landes (40) ?

Exemple de villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Certaines villes des Landes en zone B2 sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.

Quelles sont les villes éligibles à la loi Pinel en Aquitaine ?

Exemple de villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Elles sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.