Loi Pinel Gradignan-33170

Peut-on investir en loi Pinel à Gradignan-33170 ?

Absolument ! Vous pouvez investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel à Gradignan-33170.
En effet la ville est en zone B1, zone éligible à la défiscalisation Pinel.

Pour bénéficier de la réduction d’impôts, certaines conditions sont à respecter pour la mise en location. Elles sont détaillées ci-dessous.

> Obtenez les programmes immobiliers éligibles en loi Pinel à Gradignan-33170

Quel est le plafond de loyers pour un investissement en loi Pinel  à Gradignan-33170 en zone B1?

En zone B1, le plafond de loyers est de 10,15 € par m2.
Ce plafond est à multiplier par le coefficient multiplicateur Pinel en fonction de la surface S du bien : 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), plafonné à 1,2.

Voici un exemple de calcul :
Vous avez acheté un bien locatif à Gradignan-33170 de 60m2.
Le loyer maximal sera de : 10,15 x 60 x (0,7 +19/60) = 619,15€ /mois

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Quel est le plafond de ressources pour un locataire à Gradignan-33170?

Une autre condition à remplir pour bénéficier de la loi Pinel à Gradignan-33170 pour votre achat immobilier est de respecter les plafonds de ressources pour le locataire.  Voici les plafonds de ressources en zone B1:

  • Personne seule : 30 572 €
  • Couple : 40 826 €
  • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 49 097 €
  • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 59 270 €
  • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 69 725 €
  • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 78 579 €
  • Majoration par personne à charge : +8 766 €

Autres villes éligibles à la loi Pinel en Gironde (33)

Autres villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Certaines villes de Gironde en zone B2 sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.

Quelles sont les villes éligibles à la loi Pinel en Aquitaine ?

Autres villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Elles sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.

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