Loi Pinel Benesse-Maremne-40230

Loi Pinel à Benesse-Maremne-40230 : Est-ce possible ?

Bien entendu ! Vous pouvez investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel à Benesse-Maremne-40230.
En effet la ville est en zone B1, zone éligible au dispositif de défiscalisation Pinel.

Pour bénéficier de l’avantage fiscal, certaines conditions sont à respecter pour la mise en location. Elles sont détaillées ci-dessous.

> Obtenez les programmes immobiliers éligibles en loi Pinel à Benesse-Maremne-40230

Quel plafond de loyer pour un investissement en loi Pinel à Benesse-Maremne-40230 en zone B1 ?

En zone B1, le plafond de loyers est de 10,15 € par m2.
Ce plafond est à multiplier par le coefficient multiplicateur Pinel en fonction de la surface S du bien : 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), plafonné à 1,2.

Voici un exemple de calcul :
Vous avez acheté un logement locatif à Benesse-Maremne-40230 de 37m2.
Le loyer maximal sera de : 10,15 x 37 x (0,7 +19/37) = 455,73€ /mois

> Obtenez les programmes immobiliers éligibles en loi Pinel à Benesse-Maremne-40230

Quel est le plafond de ressources pour un locataire à Benesse-Maremne-40230?

Une autre condition à remplir pour bénéficier de la loi Pinel à Benesse-Maremne-40230 pour votre projet immobilier dans le neuf est de respecter les plafonds de ressources pour le locataire.  Voici les plafonds de ressources en zone B1:

  • Personne seule : 30 572 €
  • Couple : 40 826 €
  • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 49 097 €
  • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 59 270 €
  • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 69 725 €
  • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 78 579 €
  • Majoration par personne à charge : +8 766 €

Quelles villes éligibles à la loi Pinel dans les Landes (40) ?

Exemple de villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Certaines villes des Landes en zone B2 sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.

Quelles sont les villes éligibles à la loi Pinel en Aquitaine ?

Exemple de villes en zone B1

Autres villes en zone B2

Elles sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.