Peut-on cumuler plusieurs achat d’appartement en loi Pinel ?

OUI. Il est possible de cumuler plusieurs bien immobilier en loi Pinel, jusqu’à 2 par an dans la limite de 300 000 €.

Exemple :

  • En 2019, un couple investi la même année dans 2 studios à 150 000 € à Bordeaux. Ils pourront bénéficier de la loi Pinel pour chaque logement.
  • En 2020 ce même couple fait le choix d’investir dans 2 studios à Nantes d’une valeur de 140 000 €. Ils pourront aussi bénéficier de la loi Pinel sur ces appartements.

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Peut-on cumuler la loi Pinel avec le LMNP ?

Il y a 2 cas de cumuls à considérer lorsque l’on parle de cumul avec loi Pinel et le statut LMNP

Peux-on cumuler la loi Pinel et le LMNP sur le même bien ?

NON, il est n’est pas possible de cumuler la loi Pinel et le statut LMNP sur le même bien.

Peux-on cumuler la loi Pinel et le LMNP sur 2 biens différents  ?

OUI, il est possible de posséder un logement sous la loi Pinel avec un autre logement en LMNP.

Peut-on cumuler la loi Pinel avec la loi Scellier ?

Il y a 3 cas de cumuls à considérer lorsque l’on parle de cumul avec loi Pinel et la loi Scellier.
Pour rappel la loi Scellier était applicable du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2012.

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Scellier sur le même bien ?

NON, il est n’est pas possible de cumuler la loi Pinel et la loi Scellier sur le même bien.

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Scellier sur 2 biens différents  ?

OUI, il est possible de posséder un logement sous la loi Pinel avec un autre logement en loi Scellier.

Peux-on passer un logement loi Scellier en loi Pinel  ?

NON, il n’est possible de passer un logement d’une loi à l’autre. La loi applicable liée au bien dépend de l’année de l’acquisition et de la loi en vigueur à ce moment.

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Peut-on cumuler la loi Pinel avec la loi Duflot ?

Il y a 3 cas de cumuls à considérer lorsque l’on parle de cumul avec loi Pinel et la loi Duflot.
Pour rappel la loi Duflot était applicable du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2014.

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Duflot sur le même bien ?

NON, il est n’est pas possible de cumuler la loi Pinel et la loi Duflot sur le même bien.

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Duflot sur 2 biens différents  ?

OUI, il est possible de posséder un logement sous la loi Pinel avec un autre logement en loi Duflot.

Peux-on passer un logement loi Scellier en loi Pinel  ?

NON, il n’est possible de passer un logement d’une loi à l’autre. La loi applicable liée au bien dépend de l’année de l’acquisition et de la loi en vigueur à ce moment.

Peut-on cumuler la loi Pinel avec la loi Bouvard ?

Il y a 2 cas de cumuls à considérer lorsque l’on parle de cumul avec loi Pinel et la loi Bouvard

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Bouvard sur le même bien ?

NON, il est n’est pas possible de cumuler la loi Pinel et la loi Bouvard sur le même bien.

Peux-on cumuler la loi Pinel et la loi Bouvard sur 2 biens différents  ?

OUI, il est possible de posséder un logement sous la loi Pinel avec un autre logement en loi Bouvard.

Peut-on cumuler la loi Pinel avec le PTZ ?

NON. Le cumul du PTZ avec la loi Pinel n’est pas possible. L’emprunt PTZ est réservé au prêt lié à l’acquisition d’une résidence principale dans l’ancien ou dans le neuf. Il n’est pas possible non plus d’acheter un bien immobilier avec un emprunt PTZ et le mettre en location.

Peut-on cumuler la réduction d’impôt loi Pinel avec la déduction des intérêts d’emprunt ?

OUI. Il est possible de cumuler la réduction d’impôt Pinel avec la déduction des intérêts d’emprunt. Cela crée ainsi une 2ème réduction d’impôt.

Retrouvez toutes les réponses à vos questions sur la loi Pinel dans le Guide Complet :

Contenu du Guide :

  • Le principe de la loi Pinel
  • Les 7 erreurs à ne pas commettre
  • Comment choisir son bien immobilier
  • Les réponses aux 30 questions les plus posées
  • Témoignages d’investisseurs

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